与中介签的合同有效吗

2021-04-02 125

普法内容

和中介依法签订的合同有效。如果中介获得委托人的授权，且该合同是依法订立的，该合同有效；如果中介未获得委托人的授权委托，该合同也未经委托人追认的，该合同无效。

《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

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二手房产中介与房东签了合同有效吗？
在原房东同意转租的情况下是有效的，否则将无效。承租人在经出租人的同意下，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的，承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的，出租人有权解除合同。

2021-01-19 130
合同有误与中介签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同的，被忽悠的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同具有以下情形的，行为人可以申请撤销： 1、基于重大误解签订的合同。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方可以申请撤销。 3、一方

2022-12-02 187
自愿签订中介合同的承诺书是有效吗？
自愿签订中介合同的承诺书是有效的。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或

2022-04-14 609

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与中介签的合同有效吗
通过中介签订的合同是有效的，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付

2022-07-04 15,340
与中介签合同有效吗
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）

2022-08-12 15,340
与中介签订的合同有效吗
跟中介签了合同经所有权人许可的有效。中介代理所有权人实施代理行为，应当具有相应的代理权限，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

2022-06-10 15,340
中介中介签的合同有效吗?
首先，购房人要了解清楚中介人员的信息，比如经营的范围，执业经纪人的姓名还有证件号等等。如果相关的购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现了一些中介公司没有经备案、注册登记或者是执业经纪人的证号名不

2022-07-23 15,340

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00:57
与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的

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01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

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01:13
与银行签订的格式合同有效吗
与银行签订的格式合同有没有法律效力，需要根据具体的情况来决定。如果银行的格式合同出现免除自己责任条款、加重相对方责任条款等情况，且银行没有跟格式条款的相对方提醒注意的话，则格式条款是无效条款。如果格式条款和非格式条款不一样，那么要以非格式

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