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离婚房产净值的分割是明确产值,即按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
个人房产婚后增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财
婚前购买的房产,属于个人财产,无论其是否增值按照个人财产不予分割。婚后以夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,离婚时按共同财产协议处理,协商不成的由人民法院根据具体情况分割,不需要单独考虑增值部分。
一、离婚房产净值的分割是明确产值,即按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的
根据1986年9月15日,国务院正式发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定: 从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的
1、离婚房产分割升值部分双方可以先协商,协商不成的可以起诉; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。也即,通过价格评估来确定房屋的
离婚时,如果房子属于一方个人财产的,按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
对于夫妻离婚时要如何分割婚后购买的房产,要看具体情况:1、如果该房产是夫妻一方在婚后用个人婚前财产购买,且只登记自己名下的,该房产属于其个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果该房产是夫妻双方用夫妻共同财产购买的,则无论房产证上登记了夫妻一
复婚从法律性质上就是重新结婚,复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义,但是财产的状态却不能恢复,也就是说离婚时分配给一方的财产此时是一方的个人财产。离婚后复婚房产的分割标准: 1、离婚又复婚,房产属于婚前财产,因为离婚使婚姻关系终止,复
婚前房产离婚后的分割方法如下: 1、如果该婚前房产单纯是一方购买,那就属于婚前一方的财产,另一方不能对其进行分割; 2、如果婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,该房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前