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购房者买到烂尾楼后,想要停止偿还房贷的,可以向银行提出申请。也可以向人民法院起诉,请求解除房屋买卖合同,房屋买卖合同解除后,房屋抵押贷款合同也解除。 如果业主决定起诉开发商,则必须团结一致,齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉,得到
1、弄清房屋产权归属 要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管
房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。
期房是指开发商已经取得预售许可证,但还没有竣工的房屋。期房有风险,其中一个最大的风险就是烂尾楼,烂尾楼是指已办理用地、规划手续、项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产
不行。这是两个法律关系。是你和银行的关系。是你和房地产商的买卖关系。
购房者与银行形成的抵押贷款关系,房屋烂尾无法交付的,购房者可以向银行申请停贷,但不能私自停贷。而房贷问题,最好由购房者、银行、开发商、房屋主管部门多方协商解决。
房子烂尾停止还贷,从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,即使你的房子因为开发商资
烂尾楼是指的工程已经开始,但是在半途因故被迫停止而未能够完成建设的工程。购房者如果买到了烂尾楼,那么首先可以和开发商进行协商,看开发商能否在短时间内筹集到资金,尽快完成后续的工程,这样也可以尽量减少业主的损失。如果开发商和业主无法达成一致的
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况,那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果,那么就要尽快地提起诉讼,维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债,那么购房者更应该尽快提起诉讼,以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司
出现烂尾楼的情况。有方方面面的原因,最主要的原因就是开发商资金链断裂,导致工程停工。对于购房者来说遇到了房屋烂尾,那么首先就要保留相关的合同材料,与开发商还有银行进行协商。如果烂尾只是暂时的,后面开发商还能够继续将房屋修建完工,那么购房者可