农村自建房可以私下赠与吗？

2020-08-23 307

普法内容

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。如果有房产证可以出租。

《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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离婚农村自建房是否能赠与
离婚农村自建房不一定能赠与。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况。农村宅基地使用证上只登记了一个产权人的信息，建房时要通过审批表确认立基人的信息。农村土地一直属于集体性质，赠与集体土地的条件有： 1、农村集体土地赠与必须经公证部门公证，

2022-04-15 670
私下买卖农村自建房的后果
私下买卖农村自建房是违法的。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村自建房屋买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。

2020-07-28 505
农村自建房能否赠与城市户口
能。房屋赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。

2020-03-08 268

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可以在农村赠与吗
首先，经批准使用的农村居民宅基地，属集体所有；宅基地经征用的，属国家所有。农村居民只享有使用权。其次，农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其宅基地使用权不得非法买卖、出租、转让；不得改变使

2022-10-24 15,340
农村房屋建造合法吗农村自建房可以过户吗
购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; (二)受让人没有其他房产; (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房

2022-08-12 15,340
农村自建房，户主想把房子赠与孙女
房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。房屋赠与协议效力：享有产权的房屋所有人有

2022-07-14 15,340
农村自建房与邻居房屋之间的下水道位置能私自占有吗
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠。房屋转让过户的规定投

2022-09-11 15,340

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农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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怎么写农村房屋赠与合同
根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

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