民法典规定协议签署房产权合同是否合法

2021-03-15 52

普法内容

协议签署房产权合同合法，但仅对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。房屋仅签署产权合同未办理物权登记导致没有过户属于物权变动问题，不影响合同的效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定协议解除合同有哪些规定
民法典规定协议解除合同可以协商解除或者法定解除。合同当事人可以先行私下协商，双方协商一致达成协议的可以依约解除合同；协议不成的守约方可以要求违约方解除合同，进行相应的损失赔付。

2022-08-09 187
民法典规定可否否定从合同
《民法典》规定从合同是不可以否定主合同效力的，但是主合同可以决定从合同效力。法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2021-01-16 60
民法典规定无产权证的协议可否公证
无产权证的协议可以公证。但公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，不能证明房屋产权的合法性。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五

2020-01-23 107

专业问答更多>>

未签署合同的协议书是否合法
应当采用书面形式而未采用，除非合同已经履行，对方接受，合同才成立。如果没有履行，或履行主要义务对方不接受，这时只能认定合同未成立，即使有证据证明双方当事人曾达成口头协议也不能认定合同成立。对于法律、行

2022-06-08 15,340
民法典规定居间合同是否合法
如果居间合同符合以下这些条件，是合法有效的：一、居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人。二、居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益等法定无效

2022-06-13 15,340
民法典规定无产权房屋买卖合同是否有效
《民法典》规定无产权房屋买卖合同符合下列条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序

2022-05-15 15,340
民法典中相邻权协议是否合法有效
民法典规定，相邻权协议是否具有法律效力，要依据具体情况而定，符合意思真实表示、不违反法律强制性规定等的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的

2022-06-29 15,340

法律短视频更多>>

01:03
民法典关于合同的规定
《中华人民共和国民法典》关于合同的规定，具体如下： 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的，可以根据其性质参照适用的法律规定； 2、依法成立的

7,797 15,340
01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

5,566 15,340