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不动产登记效力,是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。 从法律效果看,不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。
交房拿钥匙之后就可以申请办理了,然后不动产证一般是交房之后两年拿证。在实践中,在很多开发商房子还是没有建成的之后,就已经在开始卖了。也就是人们在付款之后还不能使用的房子,当然这种房子只要开发商有合法的交易,也是可以依法有不动产证的。期房不动
不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理
房地产以房地产单位为基本单位进行登记。房地产登记是指国家专职部门通过权利人或利害关系人的申请,将房地产物权及其变更事项记录在房地产登记簿上的事实。
国家实行统一登记,将更好地整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,提高政府部门办事效率。
《不动产登记证明》是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,由登记机构持有。 1、提交申请:到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 2、准备材料:登记申请书、身份证明材料
1、房产证抵押给银行后,会办理另一个叫做他项权利证明,一般由房地产交易中心办理出来。 2、房产证仍旧交给产权人,但因为抵押给银行,所以,他项权利证明应当交由银行保管。 3、一旦办理了他项权利证明,房地
不动产登记证办理流程有: 1、根据商品房销售管理办法的相关规定,房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内,必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门,办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权
查不动产登记信息的方式如下: 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口即可; 2、网上查询不动产登记信息:打开浏览器搜索一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候,为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产,保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中,购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话,可以很好的制约及预防开发商