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租房不合法租赁合同无效。违法建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案、租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
协议无效也就是合同无效有以下五种情形: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
1、从民事角度,只要该协议是合同双方真实意思的表达即为有效;但涉及公司股份,就必须符合公司法相关规定。 2、公司法规定:股份转让人必须书面向股东会提出申请,其他股东有优先购买权,超过1/2以上股东同意
依据民法典合同编的规定,合同违法法律规定的,合同属于无效,而合同标的不合法的,属于违法法律规定的情形,所以合同是无效的。 我国民法典合同编规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手
1、合同主体不合法合同是无效的,合同有效指的是所有的合同的内容,必须都是有效的,合同主体无效则导致合同无效。 2、所谓民事主体合格即指行使民事法律行为的主体必须具有相应的民事行为能力。限制民事行为能力
如果合同的标的是以某项确定的事物作为标的物的,则该标的物不存在,合同则无效,因为标的物不存在合同就无法履行,自然合同就是无效的。 但是如果合同的标的是约定双方的权利和义务的,则不存在实际的标的物的,该
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的
不对等的合同是否具有法律效力需要视情况而定。合同以意思自治为原则,只要双方当事人意思表示达成一致且无其他无效可撤销事由,合同则成立生效。 不对等的合同是否具有法律效力,根据签订合同时的不同情况,可以分为以下几类: 1、合同虽有不对等的内容,