房产过户了产权证号还会变吗

2020-06-07 192

普法内容

房产办理过户后产权证号会变。房产办理过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、完税凭证向房产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取新证，核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产遗产过户还用公证吗
房产遗产过户不用公证。作为遗产的房产继承过户属于民事法律行为，当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明，是否公证双方自行决定即可、法律未作强制性要求。

2021-02-06 69
九月一号还有房产过户税款吗
如今房产最新政策在9月1日推出，有一种情况在房产过户时，无需交个人所得税！从9月1日起，房屋产权所有人将房屋过户给亲属，无需交个人所得税，受赠者一方也无需交个人所得税。

2020-10-19 94
房产过户了还可以撤销过户吗
房产过户了可以撤销过户，但是需符合法律规定，才可以撤销过户。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。根据

2021-02-14 267

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房子过户后，产权证号会变吗
房产证过户后，新房产证的编号会发生变化，不会和原来一样。房地产户流程如下：1。房产证过户不经过房产中介的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上名字的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方

2021-11-01 15,340
房产办理过户后产权证号会变吗
房产证过户之后,新房产证编号会变，不会和原来的一个样。房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话

2022-05-31 15,340
房产证过户后产权证号会不会变化
房地产办理过户后，产权证号发生变化。办理房产过户需携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、完税凭证向房产管理部门提出申请；审核通过纳税，核税纳税；出具税务收据，提交收据；填写申请表，

2021-11-23 15,340
房产证丢了，过户后房产证还能用吗
没有房产证是不能办理房产过户手续的，可以办理房产证遗失补证。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。房产过户

2022-04-14 15,340

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离婚房产变更过户吗
离婚的时候房产是需要做变更过户的，只有房屋登记到一方名下房屋，在法律上才是属于一方的财产。在离婚的时候办理房屋过户需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件；第三就是房屋的房产证。

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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