门面转让是否包含剩余租金

2021-01-08 356

普法内容

门面转让包含剩余租金。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余租期，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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房子转租剩余房租怎么办
房子转租剩余房租仍由承租人向出租人支付。承租人支付房租后，可以向次承租人索要。

2021-03-13 205
门面不允许转租或转让
在租赁合同中约定不能转租就不能转租，除非协商又决定可以转租才能转租。

2021-04-11 557
提前退租可以退剩余租金吗
应当根据租赁合同的约定，当事人协商一致也可以提前解除合同。

2021-04-03 426

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门面转让费用包含哪些
原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。转让费包括有形资产和无形资产两大类。无形资产包括品牌，

2022-08-27 15,340
门面转让的费用包含哪些费用
原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。转让费包括有形资产和无形资产两大类。无形资产包括品牌，

2022-09-01 15,340
门面转让合同不含房东吗
门面转让首先是需要房东即房屋产权人的同意和确认的，因此您在撰写时是需要征得房东同意的。范本可参照如下：首先是转让人和受让人的基本信息，包括姓名、身份证号码、电话等内容。然后写明转让的具体内容，包括转让

2022-06-26 15,340
租的门面可以转让吗
1,租赁商铺，给出租者“转让费"是行业的一种普遍存在的现象。 2，在这种租赁中，你首先弄清楚出租者是否是房主。如果是房主，在签订合同时，应当约定商铺你可以转租。如果你以后不干了，可以通过转租的方式，收

2022-03-27 15,340

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门面转租合同怎么写才有效
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意

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01:39
债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

1,026 15,340
00:51
企业破产后剩余债务怎么办
根据《中华人民共和国破产法》和《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司资不抵债后可以向法院申请破产，法院受理破产之后，公司应当及时成立清算组对法人财产进行清算。公司财产应当向偿还债务，债务包括清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，

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