房产中介涉嫌扣押房产证怎么办？

2021-04-05 745

普法内容

违法。促成合同成立的，中介方只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。按照规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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房产中介涉嫌垫资合法吗
二手房买卖时由中介垫资并不违反法律的规定，但中介垫资买房会产生很多的纠纷，垫资主要涉及卖方的义务，因垫资导致的事由由卖方承担不利后果。

2020-06-14 334
房产中介乱扣押金如何处理
房产中介乱扣押金的，可以保留好相关证据，及时向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

2021-04-15 154
房产中介代办房产证靠谱吗？
对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程所必须的，是没有任何风险的。

2021-01-07 1,983

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买房中介扣留房产证
你好中介公司明显存在过错，在审核房产证的时候就应该知道此房属于你和你儿子共有，如果进行房屋买卖，应该通知你，并征得你的同意，否则，就是侵犯到你的财产权。对方扣留你们的房产证，是不对的，这明显侵犯到

2022-05-10 15,340
房产中介违法扣押房屋押金合法吗
我国法律明确规定，如果中介促成合同成立的，委托人就应当按照约定支付报酬；中介未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。根据《民法典》第964条：介人未促成

2022-06-07 15,340
房产中介有权扣押发票吗？
中介仅是起个联系作用r是否成交，是买卖双方的事情r难道每人还要保存夫妻的结婚证么r纯属想要钱，不给他，没有根据的r无权扣押

2022-10-23 15,340
租房中介把房屋押金扣押了怎么办
房屋中介擅自扣押租房押金损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。房地产中介是指为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人

2022-06-17 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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