房屋买卖程序是什么样的

2022-04-13 357

普法内容

房屋买卖程序是： 1、买卖双方首先核实对方的身份信息和房屋信息； 2、信息核实属实后，双方就房屋买卖相关权利义务达成协议，再签订购房合同； 3、买卖双方向房地产登记机构申请过户登记，并支付相关费用； 4、登记机关对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理产权转让过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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房屋买卖应按什么程序办理
房屋买卖应按以下程序办理： 1、订立买卖合同，销售合同应包括以下主要条款：房地产位置、产权状况、交易价格、付款方式、违约责任等，合同应以书面形式成立； 2、接受房地产交易管理部门的审查，一般情况下，交易双方向房屋所在地房地产交易管理部门办理

2022-05-11 357
房屋交接是怎样的程序
房屋交接的程序是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

2021-03-06 107
房屋买卖合同解除的条件和程序
房屋买卖合同解除的条件是： 1、因出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移等根本违约情形； 2、出卖人与买受人协商一致解除合同； 3、因不可抗力致使不能实现房屋买卖合同目的。

2021-02-01 56

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房屋买卖过户的程序是怎样的, 房屋买卖过户需要经过的程序是怎样的
有以下的流程。1订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2．接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向

2022-05-04 15,340
房屋买卖是什么意思房屋买卖的流程是怎样的
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖的流程为：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有

2022-04-15 15,340
房屋买卖违约怎么赔偿，房屋买卖违约赔偿程序是怎么样的
房屋买卖违约该如何赔偿？（一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。（二）赔偿的范围包括：合

2022-05-09 15,340
房屋买卖程序怎么写房屋买卖协议的范文
房屋买卖协议的书写主要包括下列内容： 1、交易房屋基本状况； 2、房屋产权状况说明； 3、房屋成交价格； 4、付款方式； 5、税费负担约定； 6、权属转移登记； 7、房屋交接； 8、违约责任； 9、其

2023-02-17 15,340

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

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