租房房东可以随时来看房子吗

2020-10-15 2,013

普法内容

不可以,房东在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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房东卖房子,租户可以不让看房子吗
作为出租人，按照合同约定提前一个月通知承租人是否继续续租，是合法的，也是符合双方的合同约定的。但其不得妨碍承租人正常使用房屋，不得无故干扰承租人正常经营，如带领他人来看房等行为干扰了承租人的正常经营或生活，那么作为承租人有权提出异议，并拒绝

2021-04-27 665
租客回来了房东可以在一起看房吗
租户没搬走也是可以看房的，但是在看房之前，需要告知租户。因为在租约未满之前，租赁关系不会因为租赁物物权的变更而改变，所以看房前要告知租户。

2021-04-22 262
欠房租房东可以随意锁门吗
承租人欠房租，房东是没有权锁门的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，但是，在租赁合同没有接触前，承租人仍然有房屋使用权，房东是无权锁门

2021-04-17 418

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租房子可以带房东回来看房吗？
法律没有禁止租房期间房东频繁的带人来看房，现实生活中，经常有出租人因为承租人到期不再续租，而在租赁合同期限届满之前带人看房，影响到承租人正常生活的，承租人可以和出租人协商解决。根据《民法典》第七百零三

2022-06-02 15,340
租房子要涨租的时候房东可以随便扣价吗
房东是不可以随便涨房租的，房东随便涨房租行为属于违约行为，需要承担违约责任，进行赔偿。合同是具有法律效力的，房屋租赁合同也是具有法律效力的，租赁合同中的权利义务条款对双方具有约束力。房东一方涨房租构成

2022-06-09 15,340
租房子后没签合同，房东可以随便赶房客吗
一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相

2022-04-25 15,340
出租房子没过期房东可以随意搬走吗
需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况：1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方

2022-05-26 15,340

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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