租用村集体土地建厂房是违章吗

2020-06-20 13

普法内容

租用村集体土地建厂房是违章，但用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设的除外，集体土地用以建厂仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。

《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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集体土地承租了村要建厂合法吗
村集体土地承租后建厂应该办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。通过批准后就是合法的。

2020-08-18 109
可以将农村集体土地用来建造厂房吗
农村集体土地一般情况下，是禁止建造厂房的，根据我国法律法规，农民是禁止擅自转让、出让、出租拥有的集体土地使用权、用于非农业建设，通常情况下，擅自出让集体土地使用权的行为，一般都会被认定为无效的行为。因此，集体土地租赁合同取得经营性用地，必须

2022-02-06 1,095
集体土地能不能建厂房
集体土地不能建厂。任何个人和单位需要使用集体土地的，必须依照法律有关规定申请使用集体土地。但新办乡镇企业和村民依法批准使用集体经济组织农民集体所有土地，或者乡镇公共设施和公益事业依法批准使用农民集体土地的除外。建设占用土地，涉及农用地转为建

2022-04-14 1,474

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村集体土地承租后建厂违法吗?
村集体土地承租后建厂应该办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。通过批准后就是合法的。

2022-06-10 15,340
村集体土地承租后建厂合法吗
村集体土地承租后建厂应该办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。通过批准后就是合法的。

2022-06-06 15,340
村集体土地承租后建厂合法吗？
村集体土地承租后建厂应该办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。通过批准后就是合法的。

2022-06-09 15,340
村集体土地承租后建厂合法吗?
村集体土地承租后建厂应该办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。通过批准后就是合法的。

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调

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