婚前财产付首付婚后房产怎么分

2021-03-08 208

普法内容

夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说在此种情况下，如果双方没有约定，则按揭房属于支付首付款的登记一方。这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照法律规定，对另一方也有保护补偿措施。如对双方婚后共同还贷部分及其相应的财产增值部分给予另一方合理补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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婚前父母出资付首付,婚后加对方名字,财产怎么分
婚前父母付的首付婚后加名字，房产不属于夫妻的共同财产。婚前一方父母出资首付，指定赠予夫妻一方，即属个人财产；婚后夫妻双方按揭部分，计算方应予另一方补偿金额。

2021-03-10 99
婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子如何分
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。（一）房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产；如果

2023-05-31 126
婚前交了首付婚后拿房产证算是婚前财产吗
婚前交了首付婚后拿房产证，是否算婚前财产，应当根据具体情况进行确定。当事人交了首付后，用个人财产偿还贷款的，应当属于婚前财产，归夫妻一方个人所有，另一方无权分割，婚后用共同财产偿还贷款的，不能按照婚前财产处理，离婚时，应当由双方对房产达成协

2022-06-06 410

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婚后首付财产分割
婚前一方支付首付，首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下，无论是以什么方式还贷，婚后还贷部分都应当属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应

2022-12-18 15,340
婚前房子只付首付婚后离婚能分到房产吗？
婚前财产离婚时不作为共同财产分割。 (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。

2022-09-12 15,340
女方婚前买房付首付，婚后办房产证，是否属于婚前财产
1.房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但房产证的取得与房屋产权归属并没有关系。财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。因此不能认为婚后

2022-10-13 15,340
付了首付了，婚前首付婚后婚前财产还贷离婚是什么样的？
婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，

2023-03-25 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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财产是婚前财产怎么分
财产是婚前财产，不进行分割，仍然归一方所有。婚前财产就是指的在结婚之前夫妻双方各自已经合法取得的财产，包括不动产，动产或者是有形，无形的财产。个人的婚前财产，即使结婚了，这些财产也不会因为婚姻关系而发生所有权的转变，因此还是属于个人所有，在

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01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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