婚后买房只登记了一方的名字是共同财产吗

2021-01-28 75

普法内容

婚后买房写一方名字是否属于共同财产，不能一概而论，需要根据不同的事实情况来判断。 1、房产是用婚后夫妻共同财产购置的，虽然只写了一方的名字，但在婚姻存续期间，且用夫妻共同财产购置，仍属于夫妻共同财产。婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，一般情况下都属于婚后共同财产。如果不想成为夫妻共同财产，可以在登记人后面标注“单独所有”，此时只要标注了单独所有，那么在离婚时另一方配偶也无权分割。在婚姻关系存续期间，夫妻一方出资购房时，如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。 2、婚后夫妻有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，登记在一方名下，属于一方个人财产。 3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按《民法典》的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

登记后买房子写一个人名字算共同财产吗
一、按照有关规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明

2021-02-21 145
夫妻婚后共同财产是只写一方的名字吗？
夫妻共同财产不一定包括婚后只登记在一方名下的房子。如果购买人以其个人财产购买该房产的，一般不认定为夫妻共同财产，购买人以夫妻共同财产而购买的，应当认定为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。

2021-04-11 98
婚后共同还债但是只有一方名字的属于共同财产吗
属于。按照《中华人民共和国民法典》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。

2021-03-28 64

专业问答更多>>

登记后买房只写男方的名字不写女方的名字属于共同财产吗
1、只要是在婚后购买的，都是属于婚后共同财产，和加不加名字没有任何的关系。 2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工

2023-09-13 15,340
婚后买房只写一方名字，离婚后买房子登记一方名字的风险是怎么样的
根据目前法律及司法解释规定，婚后买房，房产只登记一方的名字，仍属于夫妻共同财产，但有如下风险：一、房产为不动产，以登记为准，登记具有公示效力，产权登记一方可以单独处分该房产，包括出让，非登记一方虽然基

2022-01-18 15,340
婚前买房写的一方名字婚后办理房产证只写了一方名字属于夫妻共同财产吗
1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上

2022-04-07 15,340
共同出资买房只登记了一方的名字离婚时该怎么分
第一种：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时

2022-11-29 15,340

法律短视频更多>>

01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,319 15,340
01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

2,561 15,340
01:03
房产证加名字算共同财产吗
房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的

1,731 15,340