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设立房屋权属自登记时生效。根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房屋确权应经下列程序予以办理: 买方准备身份证明等,到测绘公司申请测绘,出具测绘图; 携带上述材料到评估公司申请评估,出具评估报告; 携带上述材料到税务部门缴纳契税,出具契税单; 携带以上所有材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费
买房的时候确定房屋是否有居住权可向不动产登记机构申请查询。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人可以按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。
房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序
我们都知道房屋除了所有权之外还有房屋他项权,房屋他项权是指房屋产权机关赋予抵押权人的法律凭证,那房屋他项权有效期是多久呢?房屋他项权有效期其实就是债务清偿期,时间长短是根据债务期限确定的,债务人假如预
确认房产所有权有时效,诉讼时效是三年。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权
确认房屋所有权没有时效。房屋的所有权是绝对权,所有权人之外的任何人均负有不妨碍所有权人行权利的义务。房屋所有权具有永恒性,不因诉讼时效的超过而消灭,除标的物灭失而所有权灭失外,可以将所有权推定为永久有
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属,是在房屋登记管理机关进行登记后,发放房屋产权证书来确定的一种权利,只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就依法成立生效,然后就按照合同约定的内容一步一步履行,直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说,卖方的义务是配合完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房款。更多购房者关
对于房屋拆迁合同的有效期,法律没有明确的规定,没有附期限,应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持; 2、如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效; 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合