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和炒房客签的卖房合同有效。只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证,公证以后更具法律效力。办理房产公证需要带以下材料:1、当事人各方的身份证明,自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等;2、涉及房地产
商品房网签合同丢失在购房合同没有做预售登记前,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机
合同签订后交付产品不合格时的处理方法: 1、不符合合同目的的,可以拒收。 2、对交付产品尚可接受,可与对方协商变更合同,或协商减少价款。 3、合同目的因对方违约行为而致合同目的不能实现的,可当即拒收并通知解除合同。
和炒房客签的卖房合同有效。只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证,公证以后更具法律效力。办理房产公证需要带以下材料:1、当事人各方的身份证明,自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人提交营业执
要确定合同违约是否属于根本违约,首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利,而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使,防止
如果房客一时半会儿联系不上,而另一方遗留在房屋内的物品又有肯定价值,能够考虑向当地公证机关提议申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还能够邀请居委会或村委会的有
买房又退房,的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则,我们要注意8点要求:收楼过程中,如果遇到质量小问题,可以让发展商及时补修,但如果出现以下八种情况,购房人可提出退房。 1.实测面积与合同约定面积
违反客观事实所签订合同的效力需要根据具体情况具体处理。 违反客观事实的合同一般表现有两种形式: 第一种是合同一方带有欺诈目的与对方签订的合同。此时合同对方因被欺诈而作出订立合同的意思表示并非真实的意思表示,该合同为可撤销合同,合同被欺诈方可
房东和租客发生纠纷解决办法如下: 1、寻找第三方居中调解,在第三方的主持之下,双方经过自愿协商,解决争端,可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决; 2、申请仲裁,在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款,当出现租赁纠
股权转让之后才发现公司有债务,这时候受让人可以以对方存在重大欺诈为理由,请求撤销股权转让协议。具体来说,根据我国民法典以及相关司法解释的规定,股权转让需要签订股权转让的协议。而股权转让协议属于合同的一种类型。如果在订立合同的过程中,一方当事