承租人是指什么？

2021-02-24 704

普法内容

承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。关于承租方的规定主要在《民法典》第十四章“租赁合同”、第十五章“融资租赁合同”中。承租方的主要权利是依约定占有和使用承租财产，主要义务是依约定支付租金、依约定保护和使用承租财产、依约定及时返还承租财产等。另外，基于“买卖不破租赁”原理，在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。

《民法典》第十四章、第十五章。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

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租赁合同是指承租人向出租人出租
承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。

2022-01-26 33
承租方是指谁
租赁过程中的承租方是：使用租赁物并交付租金的一方，而出租方是将租赁物交付给承租人使用、收益，并收取租金的一方。双方都是租赁合同的主体，都需要按照租赁合同的约定履行各自的义务和享有权利。

2021-02-26 753
出租人对出卖人什么是承租人
出租人，指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。承租人

2021-01-16 413

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优先承租权指的是什么?
1、房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。具体来说，优先承租权是一项期待权，它成

2023-01-02 15,340
承租人的法律定义是指谁？
共同居住人在法律人推定为承租人。指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租人将房屋租赁出去后，就将房屋的部分物权让渡出去，包括占有、使用、收益的权利。因此承租人就享有这些权利。《城市

2023-02-19 15,340
公产房指定承租人
首先，取得公产房产权人的同意，然后所有具有租赁权的人都应一起到公证处。除指定承租人外，其他人还应公证放弃公产房的继承和租赁权，以完成承租人指定的整个过程。根据最高人民法院关于离婚案件中公共住房使用和租

2021-12-22 15,340
被害人承诺指的是什么
被害人承诺是指基于被害人允许他人侵害自己可支配的权益的承诺而实施的阻却犯罪的损害行为，其对于行为人的刑事责任的承担具有重要意义，可以降低行为的可责性，甚至可以排除行为人行为的违法性。被害人对侵害的一

2023-09-28 15,340

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指定继承人是什么意思
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

1,232 15,340
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指使别人打人是什么罪
指使别人打人是故意伤害罪。教唆他人打人属于教唆犯，如果被教唆的人把他人打成轻伤以上，教唆的人要按照故意伤害罪的共犯处罚判刑。教唆他人犯罪的，要按其在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教

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遗嘱指定一人继承怎么写
遗嘱指定一人继承，需要明确立遗嘱人的个人信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码等，并在遗嘱中表明，遗嘱是在本人具有正常的认识能力、表达能力清楚之时所立，明确自己的遗产并就遗产分配作出处理的情况说明，由立遗嘱人签字。根据我国法律规定

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