二手房预告登记需要什么资料和手续

2021-05-15 25

普法内容

二手房预告登记需要的资料和手续是：在签订二手房合同后携带预告登记申请书、双方身份证明、二手房合同到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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二手房房屋可以预告登记吗
不可以办理预告登记。只有一手房才需要到房产交易中心办理预告登记的。二手房办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

2020-09-10 701
如何办理房屋预告登记手续
1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。 2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。 3、办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申

2021-03-07 80
领养登记手续怎么办理？需要提供什么资料？
(1)申请收养人，送养人和有识别能力的被收养人须共同到收养人户籍所在地的公证机关提出书面或口头申请。申请时须提交单位介绍信，本人身份和户籍证明.收养人的申请书成立收养的协议书有识别能力的收养人的同意书以及婴儿的出生证，县以上医院的不育，

2021-04-26 98

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产权预告登记手续
产权预告登记的流程如下： 1、取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章； 2、开发商证明及其经办人证明； 3、《商品房买卖合同》及经办人委托书； 4、预收客户预告登记费； 5、客户携带身份证明，经办人携

2023-07-01 15,340
买房了，还要办房产预告登记手续吗
买现房一般不需要办理预告登记。根据2021年生效的《民法典》第二百二十一条的规定，当事人可以按照约定向登记机关申请预告登记，以保证未来物权的实现。预告登记后，未经预告登记权利人同意处置房地产的，不具

2021-12-16 15,340
什么是房屋预告登记资料
房屋预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

2023-06-13 15,340
买二手房时可以预告登记吗
买卖二手房，可办理预告登记。根据《民法典》第二百二十一条的规定，当事人可以按照约定向登记机关申请预告登记，以保证未来物权的实现。预告登记后，未经预告登记权利人同意处置房地产的，不具有物权效力。预告

2021-12-16 15,340

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01:05
房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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01:03
预告登记和备案登记的区别
预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备

4,821 15,340
01:16
结婚登记手续
结婚登记手续： 1、结婚登记申请，双方当事人须亲自到其中一方户口所在地的婚姻登记部门申请结婚登记，申请时应携带以下证件和材料：户口本、居民身份证，如一方离过婚的，还需携带离婚证。 2、审查。婚姻登记部门针对双方对当事人的结婚申请及提交资料进

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