怎么办理房屋不动产证？

2021-01-05 129

普法内容

房屋不动产证按照以下流程办理： 1、当事人向不动产登记机构提出申请，并提交购房合同等能够证明自己权属的相关材料； 2、根据不动产登记机构和税务机关要求纳税； 3、向不动产登记机构提交纳税证明； 4、不动产登记机构进行审核，对符合条件的，予以登记，并颁发产权证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房屋必须办理不动产权证吗
是的。不动产权证需提交以下材料： 1、购房合同原件1份； 2、身份证复印件1份； 3、购买商品房登记申请表； 4、图纸原件； 5、物业专项维修基金原件1份； 6、权属转移涉税证明原件1份； 7、不动产登记申请审批表原件1份； 8、预告登记证

2020-01-10 833
办理不动产证房屋测绘费用
商品房办证时需交如下费用的发票：契税＝房屋成交价×1.5％（要看面积大小），印花税＝房屋成交价×0.1％，住房维修基金，测绘费＝1元×房屋建筑面积，工本费85元。实践中，大多数情况都是购房者委托开发商来办证，办理房产证要每平方收取17元费用

2020-11-17 611
房屋不动产证办理费用是多少
不动产证需要交以下几种费用 1、工本费,通常是80元/本; 2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%; 3、印花税,房屋总价值的0.05%; 4、交易费,每平需3元; 5、测绘费,每平需1.36元; 6、登记费,根据不同区域有所不同,一般不高

2021-02-25 283

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房屋不动产权证办理在哪里
1、不动产权证需要到不动产登记局办理。 2、在2014年5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登

2023-05-09 15,340
房屋不动产证是否还要办房屋产权证
一、房屋不动产证是否还要办房屋产权证房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。以前我们买房一般都两证，也就是房产证和国土证，房产证记录的是

2023-04-25 15,340
房屋过户办理不动产证怎么办？有谁办理过的吗？
房屋过户办理不动产证怎么办 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。 2、如果是已

2022-07-13 15,340
房屋不动产继承公证怎么办理房产继承必须公证吗
根据民法典和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下：房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权

2022-06-23 15,340

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农村房子不动产权证怎么办
办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有

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不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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