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1.如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。2.只有一方出资的情况下,要约定好是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上,不出资一
个人以其个人财产买房的,一般无需对方同意,但如果是用夫妻共同财产买房的吗,则需要对方同意。婚后卖个人房产不需要对方同意,但一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一
买房子要注意什么: 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单,避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。
对于共同买房,常见的是夫妻共同买房,以下是夫妻共同买房的注意事项: 第一,当夫妻双方确定购买房子时,最好亲自到现场签约。购房的程序是很复杂的,如果双方仅有一人出现,很难做出令双方都满意的决定。夫妻双方
二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有
1、夫妻双方共同购房需要注意提前约定占比,对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致,避免日后发生纠纷; 2、分清主贷人与次贷人,对贷款买房后的还贷事作出约定; 3、注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合
商品房买卖合同注意事项签订前要注意申请楼盘情况购房人在签订购房合同前,要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明(或开发商初始登记的《房地产权证》)和出售许可证明中关于
2018年最高人民法院颁布了关于审理夫妻债务纠纷案件的最新司法解释。根据该项司法解释,我国离婚诉讼中夫妻共同债务的认定规则,从单项考虑债务是否存在于婚姻关系存续期间,演变为夫妻共同债务的共债共签原则。夫妻共同债务的共债共签原则,就是指人民法
商铺租赁合同应该注意哪些问题: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将
出国劳务合同的签订需要注意的细节特别多,第一,必须先检查劳务输出单位是否具有合法的劳务输出资格,我国的法律法规中规定,个人或者公司想要代理出国劳务业务,必须经过国家劳动部门、外事部门等有关的部门的严格审查批准,否则,就是非法的劳务中介。第二