子女买房父母的出资该怎么认定性质

2021-04-08 116

普法内容

子女买房父母的出资性质的认定是：父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋认定为对出资方子女的赠与；父母支付首付款房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下以及双方子女名下的，房屋认定为对夫妻双方的赠与。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父母出资给子女购房的赠与性质认定
一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割

2021-01-22 104
父母出资购买的房子的产权性质是怎么确定的
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。

2021-03-14 70
父母出资为子女购婚房是什么性质
父母出资为子女购婚房应当属于赠与；如果父母出资购买，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，为一方的个人财产；如果没有明确表示归一方所有的，属于夫妻共同财产。

2021-03-30 101

专业问答更多>>

父母为子女出资购买房屋的应该怎么确定性质
父母为子女出资购买房屋的应该分情形处理，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产

2022-02-03 15,340
父母出资给子女购房的赠与性质认定
父母为子女结婚所给付的购房出资，是否均构成对子女的赠与，当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？ 1、关于父母婚前出资是否赠与，

2021-01-16 15,340
父母出资买房为子女购房时应如何认定其性质
父母为已婚子女出资买房的行为在当下较为普遍，很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款，预支了今后的养老费用。按照国人的通常心理和习惯，在赠与已婚子女房产时，既不想以生硬的“明确意

2022-03-21 15,340
父母出资买房为子女购房时，应如何认定其性质
父母为已婚子女出资买房的行为在当下较为普遍，很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款，预支了今后的养老费用。按照国人的通常心理和习惯，在赠与已婚子女房产时，既不想以生硬的“明确意

2022-04-20 15,340

法律短视频更多>>

01:06
父母买的房子离婚怎么判定
父母买的房子离婚这样判定：1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关；2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父

1,465 15,340
01:17
父母出钱买的房子离婚怎么分配
父母出钱买房的，如果是父母在婚前出资购房，房子登记在双方名下，视为父母对其子女个人的赠与，也就是说，离婚时应当按照双方父母的出资比例来分割房产；如果是婚后父母出资买房的，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方平均分割。如

6,613 15,340
00:58
子女怎么继承父母的房产
子女可根据法定继承或者遗嘱继承两种方式，来继承父母的遗产，继承父母的房产应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以办

1,298 15,340