房屋转出的几种界定

2020-01-21 184

普法内容

1、房地产买卖，这是房地产转让的主要方式，转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产权并支付相应价款。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属国家。 2、房地产赠与，即赠与人将房地产无偿转移给受赠人的行为。需要注意：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与，土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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转租房屋注意事项有几种
转租房屋注意事项有：注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并

2021-04-13 72
婚前财产的界定有哪几种？
婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财

2021-10-11 243
房屋转让协议书大概有哪几种
内容包括，双方当事人的姓名或者名称、住所；房地产权属证书名称和编号；土地使用权取得方式及年限；房地产的用途或使用性质；成交价格及支付方式；房地产交付使用的时间；合同上的违约责任。为了避免在房屋转让时任何一方违约，应当提前约定好如何赔偿。

2020-08-24 350

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流转土地种粮补贴的界定
粮食直补的补贴第一原则：按照谁种地补给谁的原则，承包地转包给他人的，按承包协议处理。在很多土地承包协议中，并没有明确粮食直补的补贴归谁，这便是纠纷的主要根源。按照谁种地补贴给谁的原则，补贴该由自己领取

2022-09-03 15,340
禁止出租的房屋类型有哪几种
法律明确规定禁止出租的房屋有九类： (1)未依法取得所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的;

2022-02-15 15,340
房屋抵押的种类有哪几种
房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修

2022-07-03 15,340
买房的产权年限如何界定? 有哪几种类型？
获得房屋产权的方法包括买卖、赠与和继承。双方应签订销售、赠与或继承合同，并向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同；房产局给予收据，缴纳税费，并在房地产交易管理部门登记产权变更。

2021-11-06 15,340

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婚前房产怎么界定
判断房产是否属于婚前房产，以购房款项的资金来源为准，如果购房款项是婚前用个人财产支付的，房屋就属于婚前房产，如果购房款是用夫妻共同财产支付的，就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定，如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，是用个人财产支付

1,738 15,340
01:10
买房婚前财产是怎么界定的
要将购置的房产定性为婚前个人财产，主要取决于购房的时间、房屋出资的来源以及房屋登记情况，如果房屋是在双方办理婚姻登记之前购买的，并登记在出资人一方名下，该房屋认定为出资方的婚前个人财产。其次，如果房屋是在双方办理婚姻登记之后购买的，一般情况

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