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合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
租房合同不是必须签一年。 租赁期限由当事人协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人续订的,租赁期限自续订之日起不得超过20年。 租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期
房屋租赁合同纠纷案应提供当事人的身份证、房屋租赁合同、房租支付转账记录或者房租收据、证明合同履行的相关照片等证据。应根据具体的诉讼请求提供相应的证据。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)
租房合同不是必须签一年。 租赁期限由当事人协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人续订的,租赁期限自续订之日起不得超过20年。 租赁双方对租赁期限没有约定或者约
房屋租赁合同下一年的续租如下:承租人可以与出租人协商续期,重新签订续租合同;出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁。
首先,房屋租赁肯定会涉及房屋租赁合同的相关事宜,签订租赁合同是一定要谨慎,把出租人的权利义务和承租人的权利义务这项看仔细,以防出租人在合同条款的制定上逃避相应的责任。 其次,要约定房屋租赁的期限,租赁
房屋租赁税是必须要一次交一年,是税务部门规定的、没法更改; 按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定,商铺租赁应缴纳房产税; 第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的