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保险收益由受益人所有。受益人的受益权以发生保险事故时受益人的受益权尚存为条件,若受益人先于被保险人死亡,则受益权应回归给被保险人; 或由投保人或被保险人另行指定新的受益人,而不能由受益人的继承人继承受益权。在被保险人与受益人为同一人的场合,
小区共有部位收益该归业主共有。小区共有部位属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对共有部位负责管理。业主对小区共有部位享有使用收益的权利,扣除合理成本后其收入应归属业主。
小区会所的收益一般判定归属开发商。会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所,会所的所有权一般是在开发商的名下,业主所享有的产权证中通常不包含会所的所有权,开发商可以经营会所、进行收益。
小区会所经营收益应该归开发商所有。根据民法典有关所有权的规定,当会所建筑本身的产权归属开发商后,会所的所有权归开发商,开发商可以行使经营的权利,经营收益归开发商所有。业主对于会所并不享有经营的权利,也
小区的共有部分由全体业主所有,业主大会有权依法决定如何利用共有部分。 承担管理服务职能的物业公司或业委会,如欲充分发挥共有部分的作用,应征得业主大会的同意后再行经营,且应尊重业主的知情权,定期公布收支
小区会所经营收益应该归开发商所有。根据民法典有关所有权的规定,当会所建筑本身的产权归属开发商后,会所的所有权归开发商,开发商可以行使经营的权利,经营收益归开发商所有。业主对于会所并不享有经营的权利,也
小区会所的经营收益一般归开发商。会所的面积一般不会列入业主购买房屋的建设面积中,业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权,没有小区会所的所有权,对于小区会所所得经营收益自然也无权享有。法律依据 《民
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所,在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次,顺应商品住宅消费市场的热点,往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面,居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有:一是目的不是为了赚钱;二是为了专有部分能够更好地利用,增加专有部分的舒适度、安全,又保护了小区其他业主的共同
离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产