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开发商申请破产,如果买方已经付了全款,而房子还能按期交付的,则买方可以请求开发商及时交付房屋;如果不能按期交付的,则买方可以向法院申报破产债权,请求以破产财产清偿其债权。
大开发商一般都是国企开发商,开发的小区数量较多,他们在业内有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下,大开发商开发的产品会比小开发商的在价格上贵一些,因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀,并且不惜代价地引入新的技术,同时也比较重视今后的物业
开发商申请破产,业主的处理方法如下: (1)弄清产权归属,首先要做的还是学会自救,通过法律等手段尽可能保障自身的权益,按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购
1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的
大开发商与小开发商的区别大开发商一般都是国企开发商,开发的小区数量较多。小开发商一般多是私企,开发的小区数量较少。 产权年限: 1.居住用地70年; 2.工业用地50年; 3.教育、科技、文化、卫生、
开发商申请破产要及时通知业主,如果开发商已经取得了房子的大产权证,业主可以拿着购房的相关证据去房管局办理房产证。如果开发商还没有取得房屋的大产权证,业主可以要求开发商返还已付房款并双倍返还定金。
开发商申请破产的,如果房子已经完工的,买方可以要求转移房子的所有权,或以拍卖房子所得的价款受偿;如果房子未竣工的,则买方可以要求解除合同,并要求开发商赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。债权人向管理人申报债权,管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查,编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内,