关于出卖人延迟交房的问题

2021-04-08 80

普法内容

出卖人延迟交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，出卖人仍然不交房的，购房者可以退房，并可要求退还购房款，同时追究出卖人的违约责任，要求其赔偿违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2021-01-31 94
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2021-01-05 104

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2023-12-06 15,340
关于迟延履行期间利息问题
执行迟延履行利息的问题主要有： 1、迟延履行利息的起始时间。一是执行依据有明确规定给付期限的，应从执行依据确定的给付期限届满的次日起计算，计算至执行中实际履行之日止;二是执行依据未明确规定给付期限的，

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债务迟延履行如何处理利息问题
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