土地使用权出让的概念是指什么

2020-09-22 127

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土地使用权出让的概念：土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为： (1)出让方的主体资格特定，只能是国家； (2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。 (3)土地使用权出让属于要式法律行为； (4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。

《城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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土地权利的转让的土地使用权是指什么
根据我国相关法律规定，一般土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用者没有按照土地使用权和合同规定的期限，并且利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让时，应当签订转让合同，并且依照法律规定

2020-11-05 180
土地出让金指什么大概是多少
土地出让金是指： 1、政府部门将土地使用权出让给土地使用者时，向受让人收取的出让的全部价款； 2、土地使用期满后，土地使用者需续期而向政府部门缴纳的续期土地出让价款； 3、原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵

2020-10-08 76
土地使用证的基本概念是怎样的
土地使用证的基本概念：是获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证对土地管理具有重要作用，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

2021-01-29 71

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土地使用权出让的概念是指什么
土地使用权一般是指国家以土地者的身份，将土地有期限的让给土地使用者，使用者并向国家支付使用金，那下面就来听听小编的看法。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让

2021-06-04 15,340
土地使用权出让概念是怎样的
关于土地使用权出让概念，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2022-07-01 15,340
土地使用权出让概念是怎么样的？
关于土地使用权出让概念，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2022-07-10 15,340
土地使用权转让是什么概念
土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市

2022-06-24 15,340

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

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