如果离婚房产贷款需要写分割协议吗?

2021-02-21 88

普法内容

离婚房产有贷款一般会分割，先由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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如果协议离婚，可以暂不分割房产吗
如果协议离婚，可以暂不分割房产，但是需要双方协商一致，否则无法办理协议离婚。法律没有限制必须要分割，如果需要分割时可以提出房产分割的要求。

2021-03-08 142
离婚协议怎样写离婚协议上要写房贷吗
有房贷离婚协议的书写：离婚协议书应写明双方是出于自愿办理的离婚手续；如果夫妻有生育子女，应写明子女抚养权的归属，不直接抚养方应支付子女多少抚养费，以及抚养费的支付方式、支付期限；还要写明共同财产的分割；共同债务包括房贷的清偿责任等其他应写明

2021-02-09 213
如何写离婚分割协议书？
分割协议书及离婚分割协议书，是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。分割协议书的内容主要包括： 1.协议各方的基本

2022-03-15 89

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离婚贷款房分割协议如何写？
离婚贷款房分割协议甲方：乙方：甲方(以下简称甲方)，乙方(以下简称乙方)，经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。一、所购房产物业详细情况 1、甲乙双方于2008年10月购进位于

2022-08-07 15,340
如果要协议离婚书房产分割有效吗?
要看是到民政局办理离婚还是通过法院判决或调解离婚。如果是判决离婚的话可到法院申请强制执行，如果是协议离婚，要看离婚协议当时是否做了司法确认，若做了，就可以申请法院强制执行，若没有做司法确认，则没有强制

2022-06-13 15,340
离婚贷款房分割协议
离婚贷款房分割协议甲方：乙方：甲乙双方经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。一、所购房产物业详细情况 1、甲乙双方于2008年10月购进位于地理位置：(地址)（以下简称该房屋）

2022-08-22 15,340
如果协议离婚不分割房产证吗？
协议离婚不分割房产证吗，请看下面资料可以分别处分财产，协议离婚时；没有分割的财产，可以在以后分割。离婚协议中，就双方现在同意分割的财产写明即可。

2022-08-12 15,340

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协议离婚房产如何分割
协议离婚时，房产要如何分割，要看具体情况。首先，一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。其次，一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自

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02:15
离婚财产分割协议怎么写
首先，协议离婚时，夫妻双方要就夫妻共同财产的分割、子女的抚养权归属等问题订立书面协议，即离婚协议书。离婚协议书应当包含的内容主要有以下两点：1、开头要写明当事人双方的身份信息，主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等；2、其次，离

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01:07
协议离婚后房产证如何分割
夫妻双方离婚协议涉及房产分割的，需要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件； 2、夫妻双方经协议一致签订的离婚协议书，离婚协议书须加盖相关民政部门公章或民政档案部门印章，且有

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