*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
没见过代签人本人代签的合同只要被代签人出具了委托书那么代签的合同就是有效的。或者虽然没有委托书,但是事后得到追认的,也可以认定代签合同有效。
表见代理人订立的合同是有效的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。其中,有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由指行为人持有被代理人发出的证明文件,如被代理
代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效;依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。
卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人
如果您在代签的时候,房产公司是应该知道您是代他人签署购房合同的,那么根据合同法的规定,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受
签订房屋租赁合同需要注意以下几点:第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。第二,房屋的房产证等房
如果代签人有代理权限,则代签的合同是有效的。如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。根据《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
分公司签合同的有效。分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同,基本上都是有效的;因此,在与分公司签订相关合同的时候,作为合同的相对方,一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书,明白总公司是否授权其对外签订合同,以及授权的额度。法人可以依
不是公司的法定代表人签合同,对公司不能生效,但是存在特殊的情况。 首先,提问表述错误,应当是“非公司法定代表人签的合同有效力吗”。而这个问题不能一概而论。法人与法定代表人是两个不同概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事
期房是有网签合同的,也就是说,在买期房的时候,也是要走网签程序的。按照我国现在的法律规定,进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度,加大交易资金监管力度。首次采用国务院文件的形式,明确要求建立新建商品房、存量房网签制度,为全方位