老人过世后宅基地怎么处理

2020-06-17 146

普法内容

老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。

《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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老人去世如何过户宅基地
可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继

2020-05-29 131
老人去世怎样解决宅基地？
老人去世后，其继承人户口在本村的宅基地可以由继承人继续占有，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承；其继承人户口不在本村的宅基地可以由村集体收回、召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地上的房屋可以折价给村集体或在本村内出售。

2022-07-19 96
老人去世后宅基地房屋怎么赠与才能生效
老人去世后宅基地的赠与有如下几种情况：（1）老人去世前基于自愿，立遗嘱将房屋遗赠给法定继承人以外的人。此时需要受遗赠人在知道受遗赠后六十日内，作出接受受遗赠的表示。（2）老人去世前与受赠与人达成赠与合同，但老人生前并未交付，此时由遗产管

2021-04-07 366

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2022年农村宅基地老人去世后房子怎么处理
农村宅基地老人去世后，房子处理方式如下：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母

2022-11-22 15,340
去世的人怎么过户宅基地
可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承

2023-10-15 15,340
老人去世后宅基地没有赠与
您查您们的村规民约。中华人民共和国村民委员会组织法第十九条涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；（二）本村享受误工补贴

2022-04-11 15,340
农村户口的老人过世后怎样可以继承宅基地
宅基地是不能继承的，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。继承

2022-11-08 15,340

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宅基地户主去世怎么办
宅基地户主去世后，房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定，宅基地为集体所有财产，村民享有宅基地使用权，可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理，宅基地属于集体财产，但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后，若没有遗

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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