房子七十年产权是否还能变更

2021-02-28 24

普法内容

房子七十年产权到期房子继续属于自己。法律仅对房子土地的使用年限设定时间限制，房子所有权是永久的。我国住宅用地所属土地的使用年限是70年，使用年限届满，自动续期。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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产权七十年后房子还是自己的吗
产权七十年年后房子还是自己的。这七十年是指土地的使用年限。在中国，七十年的使用年限是住宅用地的使用年限。到了这个年限，会有部门来评估土地上的建筑是否可以继续使用。如果可以使用，建筑物的产权人只需支付一些土地出让金即可继续使用。如果评估建筑物

2022-04-16 1,532
七十年产权的房子到底归谁？
根据我国法律规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。所以在70年产权到期了之后，房子还是属于所有权人。

2021-03-23 114
回迁房就是七十年产权吗
看情况：一、回迁房所用土地是居住用地，则回迁房是七十年产权；二、回迁房所用土地是工业用地，则回迁房是五十年产权；三、回迁房所用土地是商业、旅游、娱乐用地，则回迁房产权是四十年。

2021-02-16 983

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孩子，房产变更，儿子十三岁，能否将房产变更儿子名下
房产的权属证书是谁的啊，如果是夫妻双方的，是可以办理的

2022-10-26 15,340
七十年产权的房子是不是变成70年产权了
建议结合房产具体情况，咨询当地房管部门处理。

2022-10-31 15,340
房子七十年产权七十年后是你的吗
从房屋拥有者角度来说，70年后房屋还是房产权持有者自己的，只是需要续交土地使用费。但这个标准是多少，国家现在还没有出台标准。希望我的解答能帮到你

2022-10-26 15,340
变更后的产权房能否交房
目前尚未开征遗产税。其他费用建议咨询房产部门。

2022-10-27 15,340

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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结婚二十年婚前房产能分吗
结婚二十年，婚前房产能否分割，需要根据房产的性质来作出区别。首先，如果婚前房产确实属于一方个人所有的财产，无论双方结婚多少年，该套房产都不会因为婚姻关系的延续，而转化为双方共同所有的财产。换句话说，这种情况下的婚前房产并不能分割，只能属于一

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00:58
离婚房产变更过户吗
离婚的时候房产是需要做变更过户的，只有房屋登记到一方名下房屋，在法律上才是属于一方的财产。在离婚的时候办理房屋过户需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件；第三就是房屋的房产证。

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