未成年人的房产能转让吗

2020-10-14 217

普法内容

未成年的房产一般不得转让。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人一般不得随意处理被监护人的财产，不得随意转让未成年的房产。

《不动产登记条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书； (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料； (四)分割、合并协议； (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； (七)相关税费缴纳凭证； (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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父母离婚后能转让未成年子女房产吗
父母离婚后不能转让未成年子女房产。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，父母是其监护人。监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。但是未成年子女房产父母一般只能保管，不能转让变更所有

2021-01-18 192
未取得房屋产权的人再能否转让
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2020-02-23 90
过户的房产能不能给未成年人
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。

2020-02-24 281

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户口在未成年的未成年人怎样办理转让房产证
未成年人的产权房不能随意转让。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的财产，否则监护人不得处理被监护人的财产。

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租房属于未成年人是否有权转让产权
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2022-09-29 15,340
未成年人的房产可以转让,具体的规定是什么
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2023-11-24 15,340
未成年人继承财产中的股权可以转让吗
绝对不能转让，其父亲只有管理和监护孩子的财产权。只有在孩子满18周岁，且自愿放弃其继承财产其父亲才有权处理，否则属于侵犯他人财产。

2022-10-17 15,340

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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不让未成年人上学违法吗
根据我国义务教育法的第四条规定：未成年人不但有接受平等义务教育的权利，而且还有接受义务教育的义务，既然还有义务那就是不能放弃的，所以即便其表示不接受义务教育那也是无效的。在我国未成年人义务教育法当中规定的父母、监护人必须保证未成年人受教育

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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