老公去世了房产是他的名房子怎么处理

2021-05-27 29

普法内容

老公去世了房产是他的名的，首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的，则只要夫妻没有特殊约定，并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的；则认定房产为夫妻共同财产，在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分，剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。如果房产是婚前丈夫获得的，或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的，则按照丈夫的遗嘱处理房子，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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老公去世了他的父母也去世了, 房产产权怎么办
丈夫去世的，就是他直系亲属有优先继承权，比如说妻子，丈夫的父母还有孩子，这些人是有优先继承权的，然后丈夫的父母去世了，他父母应该有继承了子女的财产的一部分金额了，然后他们的遗产一样的，是他们的子女以及直系亲属也是有继承权的，妻子以及丈夫的房

2021-02-11 963
老公去世,房子在妻子名下,房子如何处理
夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产归夫妻共同所有，如果双方婚后对房产没有约定，夫妻各占一半。丈夫去世后，属于丈夫所有的房产份额应作为遗产处理。

2021-02-21 730
老伴去世了房产怎么改名字
老伴去世了房产不能直接办理改名的，首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照法定继承第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取一人继承，其他人签署放弃继承。得到公证书，

2021-01-06 476

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房子是我老公叔叔的名现在他去世了老公也去世了叔没儿女怎么改名到我呢
1、丈夫去世，在没有遗嘱的情况下，由其人根据《》第十三条的规定对遗产进行继承；2、

2022-09-05 15,340
房产是老公公名下，老公公去世了，房产应怎样分配
有没有遗嘱呢没有遗嘱的话就会发生法定继承第一顺位的继承人是配偶父母子女具有平等的继承权

2023-06-09 15,340
房子是平方的名字, 老人去世了, 他的两家都有走了, 他的房子怎么办
我家和二伯家共四间房，我家占东边两间，二伯家西边两间，房子造好有35年了，现在两家同意重新造。35年前房子正前面和西面是一片田地，没有路的，所以当时因为是兄弟同意并写了一张字据“我家的院子给我二伯家出

2022-02-06 15,340
老公去世, 房产证上是公公的名字, 他的孩子可以继承他的房产那份吗
房产证上是丈夫名字的那套房：是在结婚后所建或购买，应是夫妻共同财产，丈夫死后，其中一半是妻子的财产，另一半是丈夫的遗产，应由妻子、3个女儿、还在世的公公共同继承；其他房产：如果房产证上是公公的名字，房

2022-03-04 15,340

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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