*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
一般筹集建筑物维修资金需要业主共同决定。决定筹集建筑物维修资金的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
企业筹集资金的方式包括向银行借款、发行股票、发行公司债券、利用商业信用、融资租赁、利用留存收益、杠杆收购、吸收直接投资等8种,其中发行股票、吸收直接投资和利用留存收益这3种方式筹集的资金属于权益资金,其他方式筹集的资金属于负债资金。
业主需要共同决定筹集建筑维修资金。 以下事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规定; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 选择和解聘物业服务企业或其他
业主需要共同决定筹集建筑维修资金。 以下事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规定; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 选择和解聘物业服务企业或其他
物业服务企业的解聘需要业主共同决定。 我国《民法典》规定,制定和修改业主大会议事规则,制定和修改管理规定,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选拔或者解聘物业服务企业或者其他管理人员,需要业主共同决
1、修理资金转移业主大会管理前(1)房地产服务企业根据计划修理和更新.改造项目情况提出使用建议的房地产服务企业的住宅由相关业主提出合理使用建议(2)住宅专业修理资金支出范围内的专用部分占建筑物总面积的
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:工程范围,建设工期,中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等,申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息,看是否符合相应的要求,建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内