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下列情况开发商必须返还购房定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或返还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金必须返还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金必须返还双倍。
在下列情况下必须公开招标: 1、大型基础设施和公用事业等关系社会公共利益与安全的项目; 2、全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; 3、使用国际组织或外国政府贷款和援助资金的项目。
二审应当开庭审理的案件:被告人,自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实证据有异议的,可能影响定罪量刑的;被告人被判处死刑的自诉案件;人民检察提起抗诉的案件;其他应当开庭审理的案件。
你们属于预约合同关系,对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方
根据相关法律规定,开发商应全额返还购房者支付的订金情形:房地产开发企业未签订书面协议收取订金的,签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的,双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的,
根据相关法律规定,开发商应全额返还购房者支付的订金情形:房地产开发企业未签订书面协议收取订金的,签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的,双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的,
在下列情况之一,开发商必须无条件退房第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三,开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型
购房佣金不返还的处理办法如下:如若协商不成,可以收集证据向法院起诉,如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议,可以保存好相关证据,起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金,中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益,可以通过法律途径维护自己的正当权益。
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的,那么房东可以直接从押金里面扣除,将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
存在以下三种情况的,购房者可以要求开发商退还定金: 第一,购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款,例如关于房屋的总价款以及支付方式,交房期限等等,如果之后不能协商一致,那么可以要求退还定金; 第