婚前买房的注意事项

2021-02-23 92

普法内容

一、婚房购买要关注：第一，签订购房合同：签订时间、地点、主体、购房协议、居间服务协议、预售合同等；第二，房款支付：定金支付情况、购房款的支付情况、支付凭证、税费支付；第三，房屋权利证书：不动产权利证书、预告登记、产权信息登记查询；第四，房屋权属约定；第五，房屋装修出资及装修工程：房屋装修合同、装修款的支付、房内设施出资证明。二、婚房出资要关注：第一，一方父母出资，以父母名义购房：所有权属于父母，子女无权分割；第二，一方父母出资，以该方子女的名义购房：视为对自己子女的赠与，为登记一方婚前个人财产；第三，一方父母出资，以双方名义购房：应视为父母对双方的赠与，但若发生分割，法院会考虑对共有财产的贡献大小，实际生活需要等情况，一般不会完全支付未出资方的产权份额等等。

根据《民法典》第1065条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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结婚买房要注意什么,婚前买房注意事项有哪些
注意下列问题：1.婚前买房，注意是双方出资还是一方出资如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，可以约定产权份额，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买，建议房产登记在出资人一人名下，若“婚后加名”，应当

2022-09-29 56
注意婚前财产的事项
婚前财产注意事项：婚前财产是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。

2021-01-02 76
婚前买房属于共同财产吗,婚前买房注意事项有哪些
不是共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

2021-02-25 49

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买二手房注意事项及流程：专家支招：买二手房的注意事项及注意事项
专家支招：买二手房注意五大“细节”陷阱购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式

2022-01-26 15,340
二手房买卖合同注意事项？买方签合同前注意事项是什么
二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有

2022-04-20 15,340
新手买房前需要注意哪些事项
新手买房前需要注意的事项： 1、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 2、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳

2022-05-26 15,340
夫妻婚前共同买房需要注意的事项是怎样的
夫妻婚前共同买房需要注意以下事项： 1、分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。 2、确定好主贷人和次贷人。在确

2023-08-06 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:17
二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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