如何通过开发商再签一房两卖合同

2021-02-16 67

普法内容

开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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开发商擅自签约一房两卖如何补偿
开发商一房两卖先签约方可以向法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

2021-04-29 88
开发商一房两卖谁先可以要求过户？
开发商一房两卖的情况下，先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续的，则合同备案方优先取得商品房的所有权；如果都没有办理过产权登记，也没有办理过合同备案的，则按照谁先占有谁就取得的原则来处理。

2020-12-05 84
开发商是否可以一房两卖
不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已付款项及利息，要求开发商承担

2020-04-01 264

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如何让开发商一房两卖
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没

2022-02-21 15,340
开发商如何纠纷一房两卖
开发商一房两卖先签约方不能取得房屋的，可以请求解除合同，返还已付房款和利息，赔偿违约损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

2021-11-22 15,340
开发商一房两卖先签约方如何维权
开发商一房两卖，先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同，并要求开发商返还房款，赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

2022-05-12 15,340
如何判定开发商一房两卖呢
开发商一房两卖，先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同，并要求开发商返还房款，赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

2022-06-04 15,340

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如何签房屋买卖合同
房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物

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开发商违约如何退房
遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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