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不是必须先交物业费才能入住。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙,那么这种事先约定是合法有效的。
虽然没有合同,但从您交钱的那一刻起,你们已经建立了事实合同关系。如果您单方面不去上课,构成了单方面违约,因为没有书面约定违约责任,所以,您的学费将不能够得到全额赔付,可以和对方达成和解,要求对方赔付一部分。这个要求在法律上是可行的。
业主因某种原因未收房或未实际居住,不影响物业管理费用的收取。我国法律规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
可以只交部分,不用全额交。首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。 其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键,是看何人是物业管
如果存在下列情况的拒交物业费是合理的,反之不存在下列情况的,则不能拒交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。
不用交。根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说,物
去找开发商来协调解决一下,通常新房业主如果没有入住,物业费是要按打折收取的。
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
办理了灵活就业社保一直没交费,不会有什么影响。只是不能进行相应的补缴。当灵活就业人员提出申请补缴社保时,要求在提出申请补缴社保当月的三年内,社保断缴不超过三个月,可以根据当地规定进行补缴社保;社保中断超过三个月的,则无法补缴。灵活就业不像职