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认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。
代购合同是提供代为采购服务的一方与另一方达成的协议。代购合同的合同主体虚拟化,成本低廉交易快捷,合同形式固定,可能具有涉外因素。依法成立的代购合同,具备法律效应。
购房合同不是由房管局打印的,而是需要到房管局备案。购房合同需要写明双方的基本信息,然后写明房屋的具体位置、房屋面积、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式等等。
是根据《》、《中华人民共和国城市》以及其他有关之规定,买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上,就买卖商品房达成的协议。通常也被称为商品房买卖合同。
1、购房合同是根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2、签订购房合同需注意以下几点: (1)、买售人应
购房合同的主要内容包括以下几方面: 1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款
每个人在购买商品房时都需要在网上签订购房合同,但许多人仍然不知道什么是网上签约,什么是网上签约。?以下是我为大家解答的。房地产领域网上签约是指双方签订合同后,到房地产相关部门备案,并在网上公布。然后给
购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下: 1、审核购房合同是否存在不平等的条款,以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款,进行修改或注释; 2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权; 3、在购房合同上签字或者盖章。
期房签购房合同时应注意以下几个问题:1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序,对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同