民法典的意向书的法律效力

2021-03-04 779

普法内容

意向书属于民法上的预约合同，因此应当属于合同的一种形式，由于意向书也是出自于双方当事人真实意思的表示，经过协商所达成，因此该意向书理应具备合同效力，如果违反意向书所约定的内容，则该当事人理应承担违约责任，对方当事人可以要求违约方承担缔约过失责任，并要求其赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。

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正常的意向金有法律效力吗？
对意向金合同而言，只能约束买方和中介方，对这两方有法律效应，无法约束第三方。合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法，也没有相关的约定。通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定，在约定的期限内，中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要

2020-11-25 491
民法典规定代书遗嘱的法律效力包括哪些？
根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件： 1、符合遗嘱的一般要求，即 (1)立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱; (2)立

2021-03-14 67
民法典拆迁协议的法律效力怎样?
拆迁协议诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-01-25 99

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买卖意向书的法律效力是什么，买卖意向书的法律效力是怎么样规定的
一、意向书的定性，应当认定为房屋买卖合同，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过）第五条商品房的认购、订购

2022-03-28 15,340
意向书是怎么回事意向书有法律效力吗
如果合作意向书规定了双方详细的权利义务，具有法律效力；如果只是单纯的意向，没有其他现实的约束，不具有法律效力。意向书是一种单方意思表示，泛指合同双方在缔结正式协议前就协商程序本身或就未来合同的内容所达

2022-06-10 15,340
民法典规定法律效力的效力包括哪些
包括： (1)时间效力，指法律开始生效的时间和终止生效的时间； (2)空间效力，指法律生效的地域(包括领海、领空)，通常全国性法律适用于全国，地方性法规仅在本地区有效； (3)对人的效力，指法律对什么

2022-02-13 15,340
交了意向金，购房意向书有没有法律效力？
买房交了意向金秦某通过中介看中定西路上一套二手房，并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天付了1万元意向金。一周后，秦某反悔，要中介退回意向金，遭到中介拒

2022-10-28 15,340

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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还款计划书的法律效力
还款计划书是无效的。还款计划只是一方当事人的承诺，且出具还款计划的一方，能够对计划书进行更改。对方同不同意，还没办法确定。所以，还款计划书是单方面的一个计划，并不需要对方的意见，自己就可以随意的更改，也就是说，还款计划书不具法律效力。

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承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

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