政府对房地产公司资金监管吗

2020-06-16 422

普法内容

预售资金监管是一个三方行为，是银行、政府、开发商三个主体之间的相互约束监督关系。基于资金安全和保证抵押权人关系的考量，每个地方在设立预售资金监管制度之初，都会强行要求开发商首先选择项目办理了开发贷或者有抵押的银行作为必须的首选监管机构。监管银行为了自身的资金安全，会积极履责，有利于调动银行的银行的积极性，监督资金监管到位。

《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第六十一条乡、民族乡、镇的人民政府行使下列职权：（一）执行本级人民代表大会的决议和上级国家行政机关的决定和命令，发布决定和命令；（二）执行本行政区域内的经济和社会发展计划、预算，管理本行政区域内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业和财政、民政、公安、司法行政、计划生育等行政工作；（三）保护社会主义的全民所有的财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的合法财产，维护社会秩序，保障公民的人身权利、民主权利和其他权利；（四）保护各种经济组织的合法权益；（五）保障少数民族的权利和尊重少数民族的风俗习惯；（六）保障宪法和法律赋予妇女的男女平等、同工同酬和婚姻自由等各项权利；（七）办理上级人民政府交办的其他事项。

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开发商挪用监管资金政府有责任吗
有责任。政府部门看管不利，应当承担相应的责任

2020-08-13 911
房地产预售资金监管办法
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面

2021-02-05 1,186
政府对公民有监督权吗?
根据我国《宪法》、《行政许可法》、《行政处罚法》等法律规定，行政机关对行政相对人从事的经营活动，依法进行监督检查的情况和处理结果，公众有权进行查阅。对于行政机关所给予的行政处罚，行政相对人依法享有陈述和申辩的权利；对行政处罚不服的，有权依法

2020-06-08 447

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二手房资金监管公司有责任吗
资金监管只是一种在二手房买卖流程中的保障行为，一没有强制性，二不影响交易流程。一般，有的房子原先有贷款，下家付了首付款用于替上家注销抵押(也就是去银行还清贷款并去交易中心申请把抵押记录信息注销掉)，但

2022-03-14 15,340
房地产监管条例对预售资金监管行为有什么规定
预售资金监管银行未履行预售资金监管职责，给预购人造成损失的，由金融监管部门依法查处，房地产行政主管部门可依法禁止其从事房地产预售资金监管业务。按揭贷款发放银行违反本条例第二十条规定未按期划款的，由金融

2022-03-23 15,340
公司拆迁是政府管吗
不是。拆迁公司不是政府部门，他只是政府所委托进行具体拆迁工作的一个组织，但实际上拆迁的主体还应当是政府的部门，所以在拆迁的过程当中需要谨慎注意，不能够用一些暴力的方式来阻止拆迁工作的具体展开，同时对于

2023-09-20 15,340
可以由地方政府投资设立公司吗？
1、地方政府不可以直接设立公司，从事生产经营活动，因为地方政府主要是管理社会事务的职能，不具备这项职能。 2、地方政府具有法人资格，但不能成为股东，因为做股东是投资、经营，政府没有投资与经营的职能，政

2022-06-27 15,340

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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开房地产公司流程
开发房地产公司的，应当根据法律规定的具体流程办理： 1、公司设立准备阶段，必须符合国家的法律规定，注册资本和公司的人员配置都需符合相应的条件； 2、公司设立完成后取得营业执照后，应当自领取营业执照之日起30日内，按照规定提交相关纸质或者电子

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政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行

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