房屋买卖合同买受人不履行怎么办

2021-01-18 119

普法内容

1、要求继续履行。 2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

相关合同

二手房买卖合同书怎么写范本

审核日期：2021.12.08页数：4大小：18446KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

暂时不能办理过户房屋的买卖合同

审核日期：2021.12.08页数：7大小：18964KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

场地租赁合同范本（怎么写）

审核日期：2022.03.16页数：9大小：20351KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖合同一方不履行，买房合同受理吗
1、要求继续履行。依据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。赔偿损失，在另外一些情况下，违约一方应当承担

2021-01-24 214
继续履行房屋买卖合同怎么执行
继续履行房屋买卖合同的执行是：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任、包括继续履行，不能履行或债权人在合理期限内未请求履行的除外。

2021-01-09 102
卖房人在服刑期间怎么履行房屋买卖合同
可委托他人代理其进行签合同等民事活动。

2021-10-11 238

专业问答更多>>

买房人不履行合同能否买卖此房屋
1、既然卖方不能按照约定的时间办理解压手续，则属于因卖方的原因造成的合同不能履行，作为买方可以要求解除合同，并按照合同约定支付违约金。 2、如果原因与对方协商，可以给对方一定的宽限期，并接受对方的补偿

2022-02-02 15,340
房屋买卖纠纷房东不履行买卖合同
一、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了

2022-12-18 15,340
二手房买卖中，买受人拒不履行房屋买卖合同的，如何主张强制执行？
你不能直接到法院申请要求对住房者采取强制措施，因为你手上尚没有可以申请强制执行的法律文书，所以你可以通过下列方式主张自己的权利。你可以通过诉讼的方式向出卖方主张违约责任，因为出卖方交付的标的物有瑕

2022-04-28 15,340
出卖人一房两卖，买受人均以房屋为由要求继续履行房屋买卖合同行吗
依据你所述情况，可以诉讼要求对方继续履行房屋买卖合同，但法院是否可以支持你的诉讼请求，要考虑该房屋是否与第三人签订合同或过户。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导

2022-03-28 15,340

法律短视频更多>>

00:54
买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

337 15,340
01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

1,277 15,340
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

991 15,340