婚前买房属于共有财产吗

2021-04-14 58

普法内容

在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻共同所有，这个要分情况具体讨论。 1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。 2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。 3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前买房属于共同财产吗,婚前买房注意事项有哪些
不是共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

2021-02-25 55
婚前买房财产属于谁
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2021-02-07 98
婚前财产属于不属于共同财产
婚前财产不属于共同财产。认定财产是否属于夫妻共同财产，主要看以下两个方面： 1、看财产获得的时间，如果是婚后获得的财产，一般属于夫妻共同财产； 2、看双方是否有特殊的协议，如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、财产是属于单方个人财产的话

2022-04-25 136

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婚前买房属于共同财产吗
一方婚前独力买的房子是个人财产，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否

2021-03-11 15,340
婚前买房属于共同财产吗？
婚前买房是夫妻共同财产还是个人财产，具体要看情况。在现实中经常见到的有以下三种情形： 1、一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典婚姻家庭编的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前

2022-05-11 15,340
结婚前有买房产属于共同财产吗
(一)结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；该房子应

2022-05-15 15,340
婚前买房有房贷属于共同财产吗
1、婚前买房贷款不属于夫妻共同财产，是婚前的个人财产，夫妻离婚的时候是不需要分割的。 2、不过离婚的财产一般都是先进行协议分割，协议分割的情况下，双方想怎么分割就怎么分割，法律不进行参与和干涉，在双方

2022-06-08 15,340

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婚前买房财产属于共同财产吗
婚前买房，不一定被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的房产，需要满足以下两种条件：1、双方共同出资购置的房产；2、虽然是一方出资购置房产，但是出资人同意将房产登记在另一方名下，或者登记在双方名下，换句话说，也就是愿意将房产的一半的

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婚前买房属于共同财产吗
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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婚前共同买房属于共同财产吗
结婚前，夫妻婚双方共同出资购买的房产，由夫妻双方共同共有，即该房产属于夫妻共同财产。对于该房产，离婚时应当进行分割，根据意思自治原则，具体分割方法优先由夫妻双方协商，协商不成的，任一方可起诉到人民法院。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定

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