车库住人违反规定去处罚是违法吗

2020-01-21 324

普法内容

违法。根据《物业管理条例》第四十九条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。个人擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，处1000元以上1万元以下的罚款。

《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

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车库住人违法吗,怎么处罚
违法，车库是不能住人的没有住人的基础设施。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。车库住人的隐患： 1、大多车库在最初设计建造时电路线径较小，电路的承载力比较低，很容易引起火灾。还有一些住户擅自改造电

2020-03-01 1,649
车库三楼住人是不是违法?
车库住人不一定违法，车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权。物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，业主拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。

2020-05-03 95
车库改冷库违法吗
是违法的，住宅小区建设前需要报规划局审批备案，报批报建后不得擅自更改规划用途。车库改冷库属于违规改建，同时我国物业管理条例规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

2020-10-28 1,071

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车库住人违法吗怎么处罚
车库住人属于违法行为。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。

2023-10-08 15,340
地下车库充电违反法律规定吗
在地下车库充电，必须有相应的消防安全措施，而且不允许私自建充电设施，地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，业主和租户等不能私自改建。

2023-09-07 15,340
在车库住房子违法吗？
车库住人违法。根据法律规定，物业管理区域内按规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。如果业主依法确需改变用途的，应在依法办理有关手续后告知物业服务企业。如果物业服务企业确需改变用途的，应提请业主大

2023-09-09 15,340
小区车库里住户违章怎么处罚
车库住人违法。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用

2023-08-06 15,340

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西安机动车违反限行规定如何处罚
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