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购房者买到烂尾楼后,想要停止偿还房贷的,可以向银行提出申请。也可以向人民法院起诉,请求解除房屋买卖合同,房屋买卖合同解除后,房屋抵押贷款合同也解除。 如果业主决定起诉开发商,则必须团结一致,齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉,得到
有。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。
如果开发商逃跑,最后变成烂尾楼,政府有责任接管项目,吸引新的投资。政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益。未完工建筑物是指已经开工,中途被迫停工的建筑物(建筑物、桥梁、道路、塔楼等)。原因通常是开发商(私人或政府)缺乏足够的
烂尾楼拍卖业主应敦促开发商筹措资金、完成后续工程;开发商资不抵债宣布破产的,业主有权依照规定以该房折价,或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。
1、澄清产权归属由于现在购产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要,要经过合法的,确定自己
开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证: 1、购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销; 2.如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地
当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续
烂尾房就是指的已经办理了用地规划手续,项目开工之后,因为各种原因停工一年以上的房地产项目。对于购房者来说,遭遇烂尾房,那么一定不要轻易的退房,很多人第一时间就会想到退房,但是退房之后,开发商往往不能够立即向购房者返还购房款项。购房者此时没了
对于购房者来说,当购买的房屋变成了烂尾房,那么可以先尝试与开发商进行协商,看开发商能否在一定的期限内恢复建设。如果开发商提供的时间过长,购房者觉得履行合同已经不现实,或者没有必要的,那么就可以向法院起诉要求解除合同。在购房合同和贷款合同解除