法律上关于延迟交房的如何规定？

2021-03-30 490

普法内容

法律解决延迟交房的问题是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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迟延交付房屋如何维,法律是如何规定的?
迟延交付房屋维权如下：买受人可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2022-07-05 32
法律上的迟延交房有什么限制
发生迟延交房的常见问题有：开发商在未完工的情况下通知业主收房；开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件；开发商未按照合同约定的标准进行交房；开发商以天气原因影响工期为由拒绝向业主赔偿违约金等。

2021-02-09 67
房屋延迟交付怎么处理？如何延迟交房？
房屋延迟交付的，当事人可以解除合同或者不履行义务一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-04 229

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法律规定迟延交房违约金是如何确定的
关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管

2022-08-18 15,340
国家法律上对关于承诺迟延的规定有哪些？
承诺延迟的规定包括： 1、受要约人超过承诺期限发出承诺的，为新要约； 2、受要约人在承诺期限内发出承诺，因其他原因超过承诺期限的，承诺有效。

2021-12-29 15,340
关于迟延履行金的法律规定有哪些
《民诉解释》第五百零七条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失;没有

2022-04-15 15,340
扩展资料关于迟延履行金的法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他

2022-05-05 15,340

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延迟交房的违约金怎么算
买房本来是一件高兴的事，但是如果碰上开发商延期交房，那么购房者就一定要尽快的采取措施，向开发商追究违约责任，要求开发商支付逾期交房的违约金。首先是购房者可以根据合同中的约定起诉开发商，要求开发商尽快交付房屋，并且按照业主的实际损失来赔付逾期

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01:03
合同法关于合同解除的法律规定
在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规

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新婚姻法关于债务纠纷如何规定
民法典颁布之后，婚姻法失效。但是根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在婚姻存续期间所负的债务，可以分为夫妻共同债务和个人债务两类。夫妻共同债务具体包括：夫妻以共同的意思表示所负的债务；夫妻一方为了家庭日常生活的需要以个人名义所负的债务。

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