股东房地产出资这些条件，有哪些

2020-09-07 257

普法内容

股东以房地产作为出资的要求可行，公司法中规定股东可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，股东以房地产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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股东出资方式有哪些哪些股东可以出资
1、使用货币出资； 2、使用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产出资； 3、不能使用法定的、不能出资的财产出资。

2020-08-14 125
公司法关于股东出资条件规定了哪些条件
股东出资条件如下： 1、用于出资的股权必须是出资人合法持有的，并且可以依法转让； 2、用于出资的股权没有权利瑕疵或者权利负担。例如已经被设立了质权的股权就不得作为股东的出资； 3、出资人以股权出资必须已经履行了股权转让的法定手续； 4、用于

2020-05-01 101
股东对出资有哪些要求
股东出资的要求有： 1、用于出资的股权必须出资人合法持有且可以依法转让； 2、用于出资的股权没有权利瑕疵或者权利负担； 3、用于出资的股权已经依法进行价值评估； 4、用于出资的股权已经履行股权转让的法定手续。

2022-12-02 194

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股东可以以租地哪些出资，这个时候股东需要做哪些
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。《中国注册会计师审计准则第1602号——验资》也规定，以知识产权、土地使用权等无形资产出资的，应当审验其权属转移情况，并按照国家有关规

2022-08-29 15,340
股东以无形资产投资的限制是什么，股东以无形资产出资的条件有哪些
无形资产投资是指投资人以拥有的专利权、非专利技术、商标权、土地使用权等作为投资。应按双方同意接受的数额确定无形资产的价值，还应有必要的文件作为处理依据。以无形资产进行投资，其投资额度按中国现行财务制度

2022-01-24 15,340
股东出资方式有哪些，哪些财产或权利不可以作为股东出资
一、股东的出资方式有哪些我国《公司法》第27条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的

2023-09-12 15,340
未出资方成为法定的股东，有哪些条件
一、合法取得股权；二、公司章程中记载的名称；三、股东名册登记名称；四、在公司登记机关登记名称；五、公司成立后签发出资证明；六、股东权利由本人实际行使。

2021-10-30 15,340

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

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01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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净身出户有哪些条件
净身出户，一般针对在婚姻中双方决定离婚的时候，夫妻中一方要求另一方退出婚姻时不可以得到任何共同财产；简单的的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切夫妻共同财产，带自己的身体离开即可。净身出户发生在男方入赘女方家庭中的情况较多，或者夫妻一方有出

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