房产继承过户需要缴纳契税吗？

2020-05-17 131

普法内容

非法定继承人继承房产过户需要缴契税，法定继承人继承房产过户不需要缴契税。房产继承税费包括1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费。

《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出售继承房产的契税如何缴纳
继承房产出售时的税费有：20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。

2020-07-02 186
哪种房子需要缴纳契税
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

2021-10-11 702
房改房无需缴纳契税
房改房免交契税房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。公有住房只能是单位职工购买，符合公有住房出售管理相关规定的，经县级以上房

2020-09-11 532

专业问答更多>>

继承房产需要缴纳契税吗
如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税

2022-06-04 15,340
房产过户需要缴纳契税吗
根据你的陈述，房屋过户一般由房屋承受方，也就是买方缴纳契税，根据我国税法的规定，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，

2022-05-04 15,340
房屋遗产继承过户是否需要缴纳契税
根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关问题的批复》(函〔2020〕1036号)规定： 1、对于《》规定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 2、

2022-08-25 15,340
继承房产时需要缴纳契税吗
一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的

2022-07-07 15,340

法律短视频更多>>

00:54
继承父母的房产需要纳税吗
继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继

2,277 15,340
01:10
继承房产要过户吗
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

1,244 15,340
00:42
继承房产过户需要多久
房产的继承是按照民法典的相关规定，把被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。办理房产的继承就一定要办理过户的手续。一般情况下，如果材料准备齐全，那么继承人在15个工作日内就可以拿到新的房产证。房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证

443 15,340