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一般情况下,婚前房产证加名字是有效的。加上女方名字后,该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间,把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后,该行为不可撤销。如果房子属于按揭房,要想加上女方的名字,那么男方需要到房屋所在地的房产
若是男方全款购买的房子,其实加不加女方的名字意义不大,因为就算是加上了女方的名字,离婚的时候这也不属于婚姻共同财产的,离婚的时候女方是没有资格人家结婚之前全款买的房子的。
夫妻在房产证上加名婚前婚后的不同:婚前加名可按赠与或买卖方式办理,但需缴纳高额税费;婚后加名属于更正登记,免缴契税、个税和增值税。所以婚后加名最省钱。
属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶。加上配偶的名字后,就表示该套房屋属于夫妻共有。没有约定比例或份额的,就是各占50%。如果要重新确认份额,就要去办理公证
没有签订协议进行约定,法律上规定就没有你的权利,签订协议约定的,就有你的权利,房产证不添加另一方名字没有影响,有些人是心理作用,觉得添上名字放心。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前
男方婚前买的房,是男方的婚前个人财产。如果不加女方名字,那么离婚时女方就无权分。如果加了女方名字:房子就是双方的共同财产了,如果将来离婚,女方有权分这房,如果加名字时约定了女方的份额,按份额分;没有约
这个是女方的婚前财产。这个您可以双方协商加名字,一般有贷款的房子,银行那边加名字很难,不是没有可能,要交涉。或者您和对方写个协议,约定明确,协议可以找我拟,到时候协议有效是一样的。点击右上角的在线聊天
婚前房子加上女方名字有用的。房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。如果夫妻离婚,房产分割协商解决。如果协商不成,双方可以到法院进行起
婚前一方购买的房产一般认定为一方的个人财产,但是如果婚前在房产证上加上了女方的名字的,该房产应属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出
婚前买房,可以加上女方的名字。我国民法典明确规定了,所有权人对个人所有的财产享有处分的权利。而在自己购买的房产上加上第三人的名字的行为,就属于处分个人财产的行为。具体来说,这种行为应当被视为赠与行为。换句话说,男方婚前购买了房产,加上女方的